レクセルシティ千葉

  • 千葉県千葉市中央区千葉港

  • 総武線 / 千葉駅 徒歩13分

  • 2006年築 / 15階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より4.1%割高

販価
3,880万円
55.4万円/㎡
相場
3,728万円
53.2万円/㎡
1,898
3,118
4,338
5,558
AI査定結果
推定相場価格
3,728万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,118万円〜4,338万円
44.5万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年9月19日
レクセルシティ千葉
3,880万円（55.4万円/㎡）/ 13階 / 70.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は45.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/093,880万円55.4万円13階 70.05㎡ 3LDK南東
2025/04/302,780万円39.7万円13階 70.05㎡ 3LDK南東
2024/09/152,890万円41.3万円2階 70.05㎡ 3LDK南東
2024/03/203,280万円43.7万円2階 75.08㎡ 3LDK南東
2024/02/153,390万円45.2万円2階 75.08㎡ 3LDK南東
2023/12/263,480万円46.4万円2階 75.08㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は54.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/09レクセルシティ千葉
千葉市中央区千葉港
千葉駅13分 3,880万円55.4万円70.05㎡3LDK13階 / 15階建 南東2006年42戸RC
2024/03/31ザノブトヒルズガーデンコート
千葉市中央区登戸五丁目
西登戸駅7分 4,180万円54.4万円76.87㎡3LDK4階 / 7階建 南東2008年50戸RC
2024/03/29プラウド西千葉春日
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅2分 4,780万円68.0万円70.34㎡3LDK11階 / 12階建 南東2010年78戸RC
2025/08/30ザノブトヒルズフォレストコート
千葉市中央区登戸五丁目
西千葉駅8分 5,099万円61.7万円82.6㎡3LDK3階 / 5階建 南西2008年40戸RC
2025/09/18TheNOBUTOHILLSFORESTCOURT
千葉市中央区登戸五丁目
西登戸駅7分 4,999万円60.5万円82.6㎡3LDK3階 / 5階建 南西2008年40戸RC
2023/08/26日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅4分 2,780万円49.3万円56.44㎡2LDK3階 / 5階建 南東2007年24戸RC
2025/04/15西千葉サニーコート
千葉市中央区松波二丁目
西千葉駅6分 3,460万円46.0万円75.21㎡3LDK7階 / 11階建 南西2001年24戸SRC
2024/08/25藤和千葉汐見丘ホームズ
千葉市中央区汐見丘町
西登戸駅4分 4,180万円49.8万円84㎡3LDK3階 / 8階建 南東2004年77戸RC
2024/06/16コスモヒルズ新千葉
千葉市中央区新千葉三丁目
千葉駅7分 3,800万円46.5万円81.79㎡3LDK6階 / 6階建 南西2002年31戸RC
2025/03/29藤和シティホームズ千葉登戸
千葉市中央区登戸二丁目
千葉駅7分 3,180万円45.3万円70.23㎡3LDK3階 / 13階建 南東2001年61戸SRC
2024/11/27ブランズ千葉みなとオーシャンフロント
千葉市中央区中央港一丁目
千葉みなと駅4分 4,299万円56.0万円76.78㎡3LDK10階 / 14階建 南西2008年84戸RC
2024/02/24コスモヒルズ千葉登戸
千葉市中央区登戸二丁目
千葉駅8分 4,490万円65.4万円68.64㎡3LDK12階 / 12階建 南東2005年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2001〜2011年築, 専有面積60.05㎡〜80.05㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名レクセルシティ千葉
所在地千葉県千葉市中央区千葉港
交通総武線千葉駅徒歩13分
築年月2006年
階数15階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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